Gestern . Heute . Morgen


Die Idee, Outdoor-Stelen im Stadtgebiet zu platzieren und diese als Plattform für aktuelle Themen zu nutzen, wurde im Arbeitskreis Innenstadt geboren und durch den Projektfonds "Innenstädte beleben" des Bayerischen Städtetags gefördert.

Nach der Ausstellung "Fördern . Forschen . Fortschritt" wurde am 13. Mai 2023, anlässlich des Tag der Städtebauförderung eine neue Ausstellung eröffnet: "Gestern . Heute . Morgen".

Die Abbildungen werden in der Innenstadt auf großen Stelen zu sehen sein. Während die Motive auf einer Seite Bilder aus dem Archiv zeigen, wirdmet sich die andere Seite aktuellen Themen rund um die Stadtentwicklung.

An dieser Stelle finden Sie weitere Informationen zu Inhalten rund um die städtebauliche Entwicklung.

 

 


Penzberg ist Landesgartenschaustadt 2028

Unter dem Motto ZukunftsFEST hatte sich die ehemalige Bergwerksstadt um die Austragung der Landesgartenschau beworben und im Sommer 2022 den Zuschlag erhalten. Mit der Bayerischen Landesgartenschau 2028 wird das Penzberger Grün neu gestaltet. Flächen zwischen den Stadtteilen bis hin zum Zentrum werden aufgewertet, vom Bahnbogen über die „Grüne Mitte“ rund um das Familienbad, den Schlossbichl-Park, die Bahnhofstraße bis zum Stadtplatz. Knapp 25 Hektar Fläche stehen als Wettbewerbsfläche zur Verfügung. Teile davon werden anlässlich der Landesgartenschau dauerhaft zu vernetzten Grünflächen entwickelt, die die Stadt als Lebens- und Arbeitsraum attraktiver machen.Unter dem Motto ZukunftsFEST hatte sich die ehemalige Bergwerksstadt um die Austragung der Landesgartenschau beworben und im Sommer 2022 den Zuschlag erhalten. Mit der Bayerischen Landesgartenschau 2028 wird das Penzberger Grün neu gestaltet. Flächen zwischen den Stadtteilen bis hin zum Zentrum werden aufgewertet, vom Bahnbogen über die „Grüne Mitte“ rund um das Familienbad, den Schlossbichl-Park, die Bahnhofstraße bis zum Stadtplatz. Knapp 25 Hektar Fläche stehen als Wettbewerbsfläche zur Verfügung. Teile davon werden anlässlich der Landesgartenschau dauerhaft zu vernetzten Grünflächen entwickelt, die die Stadt als Lebens- und Arbeitsraum attraktiver machen.


Planwerkstatt Innenstadt

In dem hier dargestellten Gebiet wird eine Planungswerkstatt unter ArchitektInnen und StadtplanerInnen mit dem Ziel durchgeführt, ein Leitbild zu erhalten, das Grundlage für Entscheidungen bei Bauvorhaben an der Bahnhofstraße ist.

Die Stadt Penzberg muss sich dynamischen Entwicklungen in der Innenstadt stellen. Sie muss und möchte sich in Konkurrenz anderer umliegender Städte als Einkaufsstadt weiter profilieren und das Angebot an zentralem Wohnraum erweitern. Darüber hinaus wird die Landesgartenschau weitere Impulse in der Entwicklung der Stadt geben, auf die Eigentümer und Investoren reagieren werden, in Form von Sanierungsmaßnahmen aber auch Abbruch und Neubau.

Penzberg ist keine alte Stadt mit typisch historischem Marktplatz und alten städtebaulichen Strukturen. Es ist eine junge Stadt, mit inhomogener Gebäudekulisse, die einen gestalterischen Zusammenhang teilweise vermissen lässt. Mit dem Vorsatz des sparsamen Umgangs mit Grund und Boden und der immer dringlicher werdenden Berücksichtigung des Klimaschutzes, steht die Innenentwicklung vor großen Herausforderungen: Einerseits "entdecken" Bauherrn und Investoren die Innenstadt als Möglichkeit Bauvorhaben zu entwickeln, anderseits führen oft rein renditeoptimierte Dichten und Bauformen zu einem Verlust an Stadtatmosphäre.

Für eine Stadtgestalt mit angemessener, zeitgemäßer Dichte und attraktiver Atmosphäre für Besucher*innen und Bewohner*innen werden Leitvorgaben zu folgenden Themen gesucht, z. B.:

- Raumkanten, Raumwirkung

- Höhe und Dichte

- Konturen, Kubatur

- Dachformen

- Fassadenwirkung

- Materialität

- Stadt- und Einkaufsatmosphäre

Dafür wird eine Planungswerkstatt unter Architekt*innen und Stadtplaner*innen vorgeschlagen, mit dem Ziel ein Leitbild zu erhalten, das Grundlage für Entscheidungen bei Bauvorhaben in der Bahnhofstraße ist und das ggf. zu einem Gestaltungshandbuch ausgearbeitet werden kann, das auch auf weitere Teile der Innenstadt ausgeweitet werden kann.

Der Betrachtungsraum beschränkt sich im Wesentlichen auf die Bahnhofstraße zwischen Karl- und Zweigstraße.

 


Landschaftsplan

Der Landschaftsplan ist der naturschutzfachliche Beitrag zum Flächennutzungsplan und wird in diesen integriert. Der Landschaftsplan stellt die Ziele des Naturschutzes, der Landschaftspflege und der Erholungsvorsorge dar und ist das zentrale Element der Umweltvorsorge auf kommunaler Ebene und Grundlage späterer Umweltprüfungen.

Aktuell stellt die Stadt Penzberg den Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan neu auf.


Landschaftsplanung in Bayern – kommunal & innovativ

Natur und Landschaft haben für die Menschen in Bayern eine große Bedeutung – zum Beispiel als Standortfaktor, zur Erholungsnutzung sowie für den Erhalt der biologischen Vielfalt. Gleichzeitig sehen sich die politischen Akteure und die Verwaltung in den Kommunen gegenwärtig mit zahlreichen Herausforderungen konfrontiert, etwa wenn es um Klimaanpassung, Biotopverbund, Erneuerbare Energien oder Insektenschutz geht.

Penzberg ist eine von sieben auserwählten Partnerkommunen beim Projekt „Landschaftsplanung in Bayern – kommunal & innovativ“. Mit dem Projekt „Blau-grüne Adern durch die Stadt: Biotope vernetzen - Natur begreifen – Synergien schaffen“ soll eine zukunftsorientiere räumliche Entwicklung der Stadt Penzberg ermöglicht werden.

 


Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan (FNP) ist das übergeordnete Entwicklungsinstrument für die Zukunft der Stadt. Er stellt die beabsichtigte Entwicklung für die nächsten 15-20 Jahre dar und macht Zielaussagen über das gesamte Stadtgebiet, auch zu unbebauten Flächen. Durch den FNP entsteht noch kein Baurecht, er ist jedoch die verbindliche Grundlage für spätere Bebauungspläne. Aktuell stellt die Stadt den Flächennutzungsplan ganz neu auf.


Realisierungswettbewerb Bahnhofsumfeld

Auf dieser Abbildung ist das Planungsgebiet für den Realisierungswettbewerb zu Städtebau, Freianlagen und Architektur für das Bahnhofsumfeld dargestellt. Dieser Wettbewerb wird im Jahr 2023 durchgeführt.

Das Umfeld des Bahnhofs Penzberg mit dem Busbahnhof und den Übergängen in die Bahnhofstraße und die Philippstraße haben als Ankunftsort und Trittstein in die Kernstadt eine hervorgehobene Bedeutung, die bei Einheimischen und Gästen einen prägenden Eindruck hinterlässt. Der Stadtraum am Bahnhof wirkt heutzutage diffus, die Gestaltung des öffentlichen Raums ist in die Jahre gekommen, private Bereiche der Nachbarschaft könnten eine bessere Nutzung ermöglichen.

Mit der erfolgten Auswahl Penzbergs als Austragungsort der Landesgarten schau 2028 wird der Bahnhofsbereich in seiner Funktion als Visitenkarte der Stadt stärker in den Fokus bei Bewohnerschaft, Pendlern und Touristen rücken. Als ersten Schritt lobt die Stadt einen Realisierungswettbewerb für Städtebau, Freianlagen und Architektur aus, in dem eine städtebauliche Neuordnung des Areals beidseits des Bahnhofs, die Gestaltung des Bahnhofsvorplatzes und in diesem Zuge der Verlagerung und Neuplanung des Busbahnhofes bearbeitet werden soll. Des Weiteren soll im städtebaulichen Teil die Vernetzung mit den umgebenden Quartieren, insbesondere der Anschluss an das Landesgartenschaugelände herausgearbeitet und die bauliche Verdichtung im Umfeld geprüft werden. Südlich der Bahngleise ist die städtebauliche Setzung für Einzelhandel sowie die bauliche Integration der notwendigen Stellplätze. Ende des Jahres erfolgt eine Ausstellung im Bahnhofsgebäude, die alle eingereichten Arbeiten zeigt.


Bürger-Geoinformationssystem (GIS)

Inhalt eines Bürger-Geoinformationssystems (GIS) sind Abbildungen digitaler, raumbezogener Karten. Das System dient zur besseren Veranschaulichung bzw. Sichtbarmachung der Stadt. So können Änderungen dargestellt werden, die sich durch Baumaßnahmen ergeben, wie zum Beispiel der Ausbau des Glasfaser- oder Fernwärmenetzes und neue Straßen und Wege. Auch können zukünftige Bauprojekte sichtbar gemacht werden. Ziel ist es, Anwender schnell und individuell mit Informationen zu versorgen und Entscheidungsprozesse transparenter zu machen. Im Jahr 2023 wird auch in Penzberg das Bürger-GIS eingeführt.


Archivbilder

Folgende Bilder aus dem Archiv sind ebenfalls auf den Stelen zu sehen und stellen auch dar, wie stark sich die Stadt Penzberg bereits - mitunter durch Fördermittel der Städtebauförderung - verändert hat.